Analítica inmobiliaria integrada
El análisis inmobiliario aprovecha el poder de los datos y la IA para descubrir microtendencias y conocimientos que impulsan el valor de la propiedad. Las firmas inmobiliarias, los propietarios de activos y los administradores pueden obtener una imagen general de las oportunidades y los riesgos futuros de una ubicación para generar confianza en la toma de las mejores decisiones cuando se trata de bienes raíces, ya sea compra, venta, alquiler, inversión, corretaje o planificación de bienes raíces.
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La importancia de la analítica inmobiliaria integrada
Hoy en día, cada vez más empresas y profesionales inmobiliarios recurren al análisis inmobiliario basado en datos por su capacidad para garantizar decisiones acertadas y rentables. Los agentes inmobiliarios pueden encontrar fácilmente los mejores lugares para invertir en bienes raíces y decidir con confianza si sería mejor alquilar una propiedad determinada de la manera tradicional u optar por servicios como Airbnb. Al extraer lo mejor de cada posibilidad, pueden generar riqueza para hacer crecer su negocio y mejorar su ventaja competitiva.
4 beneficios clave de la analítica inmobiliaria integrada
Mejora las evaluaciones de propiedades
Los profesionales de bienes raíces pueden tasar casas más fácilmente que nunca. Los algoritmos predictivos y los modelos de IA les ayudan a basar los precios en las tendencias actuales del mercado y años de datos del mercado, como la oferta actual, la demanda, el volumen de ventas, las características de la propiedad y más. De esa manera, la analítica permite que las empresas de bienes raíces se mantengan competitivas y crezcan.
Mejora el marketing y las ventas.
Al utilizar análisis de datos en bienes raíces, también puede mejorar la forma en que comercializa sus propiedades. Por ejemplo, las herramientas analíticas pueden usar publicidad digital y datos de motores de búsqueda para ayudar a los agentes inmobiliarios a refinar su audiencia y dirigirse a compradores potenciales. También pueden ayudarlos a comprender mejor lo que quieren los clientes y responder con ofertas personalizadas.
Digitalice los procesos de gestión inmobiliaria
Con todos los datos sobre propiedades y compradores ya almacenados en línea, el análisis de bienes raíces hace que sea más fácil para compradores y vendedores obtener la información que necesitan en tiempo real y mover todos los documentos y procesos relacionados con el trato en línea.
Reduce los costos y aumenta los ingresos
El análisis inmobiliario utiliza los conocimientos recopilados a partir de los datos para mejorar la toma de decisiones de los agentes inmobiliarios en todos los niveles. Como resultado, las empresas de bienes raíces y los inversionistas pueden reducir sus costos al identificar formas más eficientes de hacer negocios y, en última instancia, aumentar sus ingresos.
Ejemplos de análisis de bienes raíces
Obtenga una visión general completa de su negocio inmobiliario e identifique rápidamente problemas y oportunidades antes de que sucedan.
Panel de administración de bienes raíces
El seguimiento de sus operaciones comerciales de bienes raíces es muy fácil con un panel de administración de bienes raíces que le permite obtener información detallada sobre sus datos desde una ubicación conveniente. Supervise la cantidad de días en el mercado, las ventas por región, los costos de publicidad y promoción, y más para mejorar su productividad general y, en última instancia, aumentar las ventas y los ingresos por alquiler.
Panel de administración de propiedades
Los administradores de propiedades necesitan realizar un seguimiento de las reservas, los datos de los inquilinos, las métricas financieras, los costos de mantenimiento, las reparaciones y mucho más. Al reunir todos los datos importantes en un solo lugar, las herramientas analíticas permiten a los administradores de propiedades identificar las fechas de mayor demanda y establecer sus precios en consecuencia. Además, pueden predecir la ocupación futura y analizar el rendimiento de los anuncios de la competencia.
Tablero de análisis de renta de mercado
Cree informes de análisis de alquiler de mercado interactivos para evaluar el potencial de alquiler de un área específica. Puede filtrar los datos por muchos criterios, como el tipo de unidad, el alquiler potencial bruto, la ganancia/pérdida por arrendamiento y más para obtener una mejor comprensión del potencial de las propiedades y dar forma a sus estrategias de ventas de manera más inteligente.
Tablero de corretaje
Un panel de corretaje recopila información clave sobre las actividades y el rendimiento de su agente de corretaje y le permite realizar un seguimiento de los días promedio que les lleva cerrar un trato, la cantidad total de clientes potenciales recibidos por el agente durante un período de tiempo determinado, un resumen de las listas de cada agente, etc.
Preguntas frecuentes
¿Qué es la analítica inmobiliaria?
El análisis de bienes raíces se refiere a los procesos y herramientas utilizados para recopilar, almacenar, recuperar y analizar datos con el fin de tomar mejores decisiones basadas en datos en la industria de bienes raíces.
¿Cómo crear un tablero interactivo para bienes raíces?
Las soluciones analíticas como Reveal le permiten crear paneles interactivos para su negocio de bienes raíces en muy poco tiempo. Solo tiene que conectarse a sus datos, y luego la interfaz de arrastrar y soltar le permite refinar su tablero de la mejor manera posible para las ideas que va a presentar.
¿Qué es el análisis predictivo en el sector inmobiliario?
El análisis predictivo (el análisis de datos actuales e históricos) en bienes raíces ayuda a los agentes inmobiliarios a analizar los patrones de compra de los clientes, crear un perfil de las preferencias de los clientes y predecir qué consumidores es probable que compren o vendan sus propiedades pronto. Los profesionales inmobiliarios también pueden utilizar análisis predictivos para predecir la viabilidad de inversión y la demanda en una ubicación específica, así como identificar futuros riesgos y oportunidades.
¿Qué buscar en el software de análisis inmobiliario?
Las principales funciones de análisis que debe buscar en un software de análisis de bienes raíces incluyen análisis avanzados y predictivos, que incluyen aprendizaje automático, pronóstico y funciones estadísticas, capacidades de autoservicio, paneles sólidos y visualizaciones de datos interactivos.
